美股上周五收盘涨跌不一，收复手盘中局面动荡，点内跌超港股今日低开后走弱，房股恒指盘中一度跌超1.1%，物管但后拉升迅速，股携最终成功收涨。涨巨

截至收盘，收复手收涨0.42%，点内跌超报21163.91点，房股收复21000点关口；涨0.09%，物管报4657.37点；恒生国企指数涨0.43%，股携报7399.6点。涨巨

盘面与个股上，收复手大型科技股涨跌不一，点内跌超网易跌6.68%，房股京东跌2.6%，阿里巴巴跌0.10%，腾讯涨0.38%，美团涨0.15%，距200港元仅一步之遥；内房股爆发式上涨，物业管理股大幅走高。

上周涨势火热的教育股明显回落，收跌32.08%。数据显示，大摩于上周暴涨后“清仓式”减持新东方在线，分别于6月15日和6月16日疯狂卖出近7200万股，目前持股只有108万股；汽车股普遍上扬。

资金流向方面，与今日北上资金大幅净流出67.49亿元不同，南下资金依然保持净流入，全天净流入23.21亿港元，大市成交额为1318亿港元。

平安证券认为，在面临海外流动性趋紧、全球经济出现趋弱等不利因子的时候，港股展现出极强的韧性。不过，随着联储货币紧缩的持续加码，外部风险将迎来更明显的发酵，这会给港股市场带来负面冲击。所以，整体看，港股市场继续大幅上行的难度还是比较大的，更多应当关注结构性机会。主要关注互联网、消费领域的修复逻辑，以及高端制造、公用事业、能源等领域的持续高景气驱动。

重要消息方面，据外媒报道，港交所计划允许现货市场交易员使用多家清算行进行交易结算，并指此举可减少中美制裁升级的影响。

此外，港交所行政总裁欧冠昇日前在媒体采访时表示，对下半年的新股上市活动刚到乐观。欧冠昇说，港股主板上市的申请公司数目仍然甚多，只是有关公司一直在等待市况好转，相信目前相对低迷的环境终会过去。他表示，港股与海外股市的关联性不算大，即使外围环境欠佳，港股亦有机会造好，因此海外企业亦多了因素考虑来港作主要上市，既可吸引内地及香港本土资金，亦能够吸引国际投资者。

欧冠昇还称，港交所拟协助更多A股指数产品推出，加强港交所连接中外的角色。

内房股携手物管股大爆发

佳源国际一度飙九成

港股内房股今日大爆发，涨近15%，涨近14%，涨13.66%，、旭辉控股涨超13%，时代中国、涨超11%。

物业管理板块跟随上扬。服务涨15%，、涨超12%，涨超11%，涨超10%，涨超9%，、、涨超8%。

消息面上，根据国家统计局发布的数据显示，2022年5月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓。

华泰证券指出，内房销售拐点初现，料地产板块迎来基本面复苏，加政策利好共振。该行指出，5月份国家统计局数据显示，地产销售初现拐点，但景气度仍然较低，下半年开发投资和土地财政仍然面临压力，或将使得需求端和供给端政策加大宽松力度。

内房股中，江苏大型房企今日迎来暴涨，早盘一度飙升九成，收盘报收73.13%，报0.58元，成交9.63亿元，总市值28.69亿港元。

除整体环境回暖外，佳源国际的暴涨与其向员工授出1.3亿股购股权也有关。

佳源国际今日公布，鉴于过往一年房地产行业整体下行，市场疲软，为奖励公司员工在艰难时刻坚守岗位，及进一步鼓舞士气，董事会公布17日根据购股权计划向130名选定合资格人士，授出合共1.3亿股股份购股权，相当于经扩大已发行股本约2.57%，每股行使价0.38元，较上周五收市价0.335元溢价13.4%，有效期至2025年6月16日。

佳源国际指，所有购股权承授人均为该集团雇员，当中480万份是授予公司董事，包括副主席兼执行董事张翼及黄福清，副总裁兼执行董事王建锋，以及非执行董事沉晓东，各人均获得120万份。

热门游戏延期发布

互联网巨头暴跌300亿

大型科技股板块方面，千亿巨头网易今日股价突然下行，早盘一度跌逾10%，收盘跌6.68%，市值蒸发约330亿港币，最新市值4630.43亿港元。

消息面上，网易游戏公告称，游戏《暗黑破坏神：不朽》原定6月23日的上线计划将会推迟。开发团队正在对游戏进行多项优化调整：更大范围的机型设备支持，最高画质在更多机型上呈现，大量体验、网络和性能优化等等。《暗黑破坏神：不朽》正式上线后，用户在游戏内注册角色之后可通过游戏内邮箱领取包含装备和道具材料的礼包。

瑞信在报告中指出，该游戏是今年最受期待的游戏之一，延期却没有给出新的发布时间可能会伤害市场情绪。该行预计，短期网易股价将会承压，直到公司给出明确的发布时间。

国海证券则指出，网易游戏业务占比70%以上，游戏头部效应明显。MMO手游架构大，埋线深，网易在研发实力上已形成足够的竞争壁垒。网易几乎每一款游戏都有自己的鲜明特色，来满足日益多元化的游戏用户需求。